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租房找房
大城市租房竞争激烈。了解冷租 vs 暖租、押金，以及房东常要的材料。
在热门城市找房（Wohnung）可能是来德国最难的一关。材料准备齐全会让你更有竞争力。
关键词汇
- Kaltmiete —— 冷租，不含水电等杂费的基础租金。
- Nebenkosten —— 杂费（取暖、水、楼宇维护等）。
- Warmmiete —— 暖租，含 Nebenkosten 的总租金。
- Kaution —— 押金，通常最多为 3 个月冷租，可退还。
- WG（Wohngemeinschaft）—— 合租公寓，常是最容易上手的第一选择。
房东常要的材料
- SCHUFA 信用报告
- 近 3 个月工资单或收入证明
- 身份证 / 护照复印件
- 有时还要前房东开的「无欠租证明」（Mietschuldenfreiheitsbescheinigung）
注意：在看房并签合同之前，绝不要转押金或「看房费」。要求你提前付款、或往国外汇款的房源，是典型骗局。
小贴士：签约后，房东必须给你 Wohnungsgeberbestätigung，你才能完成 Anmeldung。拿钥匙当天就向房东要。